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為協助政府推動都更政策,金管會29日宣布,研訂修正放寬銀行業翻新自有老舊行舍規定,由現行要求需有50%以上為自用,放寬只要達20%以上且不得低於原自用面積即可,並將建議內政部在都市更新條例增訂排除規定,讓符合一定要件的都更放款,可不受銀行法對於銀行業不動產放款30%限制。
金管會指出,銀行將老舊不動產參與都市更新,依銀行法第75條第2項及現行「商業銀行投資不動產辦法」第3條第1項規定,商業銀行以原有不動產就地重建取得新不動產必需有50%以上為自用,但銀行老舊不動產依都市更新條例參與都市更新,因容積獎勵措施,取回的新不動產可能無法符合自用比率規定。
基於都市更新有助於都市實質環境與機能的改善,並增進公共利益,金管會決定增訂規定,銀行以原有不動產參與都市更新重建取得的戰利品新不動產,自用比率放寬為20%以上且不得低於原自用面積,以提高銀行參與都市更新誘因, 金管會認為,修正後,將使銀行更有意願參與不動產專業機構主辦的都市更新,以提高資產使用效率。
另外,為讓銀行在都更資金協助部分扮演更積極角色,金管會將建議內政部在都市更新條例增訂排除規定,銀行辦理符合一定條件的都市更新放款,將不受銀行法第72條之2比率瀕臨法定上限影響,即可不受銀行辦理企業建築及住宅建築放款的金額,不得超過存款及所發行金融債券總和的30%限制。
金管會表示,都市更新有助於城市轉型與生活品質提昇,完善居民公共利益,銀行因其扮演資金提供者的角色或持有老舊都市建物,可與都市更新專業機構相配合,協助政策推動,在符合銀行法相關規定立法目的前提下,金管會主動檢討法規,提高銀行將老舊不動產參與都市更新意願,解決將來可能面臨都更放款業務瓶頸問題,對於國家經濟利益及整體發展也有正面效益,至於銀行所有房地,金管會將鼓勵各銀行積極參與更新計畫實施。
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中華隊在經典賽(WBC)三連敗,遭到淘汰,讓人回想起2009年經典賽中華隊連輸兩場,球迷譁然,當時執政當局立刻展開「救國球」的行動,擬定了「振興棒球計畫」,現在,是不是又到了該救國球的時候了。
2009年經典賽,中華隊缺乏旅外好手支援,國內中職La New熊及興農牛抵制,不願讓球員加入中華隊,結果中華隊在24小時之內連輸南韓及中國大陸遭淘汰,打包回家,帶來的震撼,至今仍讓人印象深刻。
或許真的是「救國球」行動奏效了,中華隊在2013年經典賽打進八強,創下史上最佳成績。
除了政府相關單位的「救國球」,事實上2013年經典賽能打進八強,主要還是國內棒球界放下成見,團結一致,當時中職四隊全力支援,聯盟工作人員全心投入,王建民、郭泓志、陽岱鋼等旅外球員加入中華隊,凝聚了球員與球迷的心,那一年能有好成績,絕非僥倖。
無奈的是,這一次經典賽中職與棒協又因組訓問題鬧的不可開交,先是總教練難產,後來又因不服棒協主導組訓,中華聯盟宣布不提供任何支援,Lamigo桃猿也宣布不派球員參加中華隊。刷卡滿額禮
國外職棒球團不願放東區商圈球員返台為中華隊效力,我們或許無能為力,但到底是為了什麼無法化解的恩怨,連國內自己的職棒球團都不支援中華隊,這真是令人百思不解,而且問題是一再重演。沒人想要解決這個問題,只好每次輸球之後,又拿出來檢討一番。
經典賽還沒開打,國際媒體最後機會就用「抵制傷害了中華隊戰力」為主題,點出台灣棒球界的內鬨,在這種狀況下,我們還能期待中華隊打出佳績嗎?
球員有心為國爭光,穿上中華隊戰袍出征各項國際賽,但卻經常因為「大人們」的意見不合,無法組成最強的中華隊參賽,輸球,還能怪他們嗎?有關單位真的要正視這些問題,好好地救一救所謂的國球吧。
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